Estimation théorique
Rue des Grandes Bornes,91680 Courson Monteloup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grandes Bornes,91680-Courson Monteloup indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 11 | RUE DES GRANDES BORNES | 5 | 94 | 550 | 322000€ | 3426€ |
2020-10-21 | 3 | RUE DES ETANGS DE COCAGNE | 9 | 188 | 1104 | 375255€ | 1996€ |
2020-07-29 | 3 | RUE DES ETANGS DE COCAGNE | 9 | 188 | 0 | 505000€ | 2686€ |
2021-09-09 | 33 | MONTELOUP | 4 | 64 | 0 | 298000€ | 4656€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU BOIS BOURDON | 3 | 89 | 394 | 331383€ | 3723€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU BOIS BOURDON | 5 | 147 | 0 | 414500€ | 2820€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DU PARC | 6 | 174 | 774 | 466500€ | 2681€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 184 | 370000€ | 4805€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 67 | 158115€ | 2053€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 67 | 292000€ | 3792€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU PARC | 4 | 147 | 500 | 368000€ | 2503€ |
2022-02-01 | 9 | IMP AUX GRENOUILLES | 5 | 183 | 785 | 408000€ | 2230€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU BOIS BOURDON | 4 | 147 | 500 | 448008€ | 3048€ |
2019-11-22 | 35 | RUE DU PARC | 8 | 202 | 500 | 462000€ | 2287€ |
2023-06-06 | 52 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 150 | 63 | 336000€ | 2240€ |
2021-01-15 | 31 | RUE DE FOLLEVILLE | 4 | 67 | 407 | 254600€ | 3800€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DES CHENEAUX | 4 | 135 | 624 | 485000€ | 3593€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES CHENEAUX | 4 | 120 | 1315 | 427650€ | 3564€ |
2023-06-19 | 22 | RUE DE LA GALOTTERIE | 5 | 102 | 396 | 338000€ | 3314€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DE LA GALOTTERIE | 6 | 133 | 937 | 430000€ | 3233€ |
2020-02-18 | 22 | RUE DE LA GALOTTERIE | 4 | 88 | 409 | 261050€ | 2966€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 142 | 848 | 347200€ | 2445€ |
2023-04-12 | 8 | RTE DE MONTELOUP | 3 | 126 | 450 | 423300€ | 3360€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE COCAGNE | 6 | 121 | 564 | 440000€ | 3636€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DE LA GALOTTERIE | 5 | 82 | 319 | 285000€ | 3476€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE COCAGNE | 6 | 110 | 500 | 305000€ | 2773€ |
2022-11-02 | 13 | RUE DE COCAGNE | 4 | 68 | 520 | 309430€ | 4550€ |
2021-05-05 | 4 | CHE DE BRUYERES A ST MAURICE | 6 | 136 | 500 | 330000€ | 2426€ |
2023-03-07 | 45 | RUE DES ORMES | 5 | 232 | 500 | 565000€ | 2435€ |
2020-11-10 | 11 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 72 | 541 | 260492€ | 3618€ |
2020-12-22 | 9 | IMP HEURTE BISE | 4 | 150 | 899 | 534500€ | 3563€ |
2019-10-18 | 11 | IMP HEURTE BISE | 4 | 223 | 500 | 668556€ | 2998€ |
2022-05-20 | 7 | IMP DU BOIS | 4 | 95 | 449 | 361850€ | 3809€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 71 | 500 | 270000€ | 3803€ |
2021-06-11 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 117 | 195 | 464500€ | 3970€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DES ORMES | 5 | 143 | 920 | 232500€ | 1626€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES ORMES | 5 | 160 | 500 | 138198€ | 864€ |
2021-03-08 | 40 | RTE DE LA TOUCHE | 4 | 92 | 528 | 80600€ | 876€ |
2023-06-29 | 40 | RTE DE LA TOUCHE | 4 | 92 | 528 | 99000€ | 1076€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DES ORMES | 5 | 137 | 500 | 520300€ | 3798€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DE LA DONNERIE | 10 | 295 | 920 | 798600€ | 2707€ |
2020-04-28 | 1 | CHE DES ORMES | 5 | 205 | 804 | 450000€ | 2195€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DES ORMES | 6 | 193 | 802 | 584850€ | 3030€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA DONNERIE | 8 | 200 | 448 | 365000€ | 1825€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DES BRUYERES | 6 | 168 | 660 | 387000€ | 2304€ |
2020-11-13 | 26 | RTE DE LA TOUCHE | 3 | 85 | 701 | 234000€ | 2753€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE LA DONNERIE | 4 | 99 | 455 | 249450€ | 2520€ |
2022-07-26 | 28 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 4 | 97 | 1375 | 433000€ | 4464€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE SAINT MERY | 3 | 80 | 445 | 250000€ | 3125€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 4 | 88 | 1175 | 320000€ | 3636€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 112 | 587 | 412950€ | 3687€ |
2020-05-19 | 22 | RUE DE LA DONNERIE | 6 | 156 | 714 | 370000€ | 2372€ |
2021-05-04 | 23 | RTE DE LA TOUCHE | 6 | 168 | 500 | 598000€ | 3560€ |
2022-01-14 | 18 | HAMEAU MARIANNE | 6 | 110 | 693 | 394000€ | 3582€ |
2019-09-12 | 4 | IMP DU CHAMP DE LA MARE | 5 | 180 | 988 | 405080€ | 2250€ |
2021-11-04 | 1 | CHE DU GRAPHARE | 5 | 83 | 500 | 372305€ | 4486€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES BORDES | 6 | 160 | 827 | 459900€ | 2874€ |
2020-06-25 | 136 | RTE DU MARAIS | 8 | 320 | 7000 | 757200€ | 2366€ |
2021-09-27 | 7 | CHE DE LA GRANDE COUR | 9 | 183 | 0 | 303000€ | 1656€ |
2022-04-21 | 7 | CHE DE LA GRANDE COUR | 9 | 183 | 1049 | 505000€ | 2760€ |
2021-01-05 | 12 | CHE DE LA GRANDE COUR | 2 | 43 | 87 | 158000€ | 3674€ |
2021-07-16 | 23 | HAMEAU MARIANNE | 6 | 130 | 788 | 390000€ | 3000€ |
2020-09-18 | 20 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 5 | 114 | 975 | 360000€ | 3158€ |
2019-09-27 | 33 | RTE DE BRUYERES | 3 | 80 | 1035 | 350000€ | 4375€ |
2022-12-30 | 9 | HAMEAU MARIANNE | 5 | 102 | 794 | 362000€ | 3549€ |
2022-03-03 | 18 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 7 | 180 | 1057 | 453000€ | 2517€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 6 | 134 | 1184 | 334700€ | 2498€ |
2020-10-28 | 35 | RUE DE LA DONNERIE | 4 | 78 | 181 | 288000€ | 3692€ |
2021-08-03 | 27 | RTE DE BRUYERES | 6 | 165 | 680 | 422090€ | 2558€ |
2021-03-23 | 25 | RTE DE BRUYERES | 5 | 111 | 766 | 365600€ | 3294€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES VIGNES | 8 | 152 | 500 | 609000€ | 4007€ |
2021-06-03 | 6 | IMP DU BOIS GUI | 5 | 104 | 653 | 369500€ | 3553€ |
2022-04-22 | 127 | RTE DU MARAIS | 3 | 96 | 563 | 280000€ | 2917€ |
2021-05-14 | 1 | ALL DE LA BUTTE BLANCHE | 5 | 93 | 856 | 364000€ | 3914€ |
2021-08-17 | 125 | RTE DU MARAIS | 2 | 31 | 35 | 240000€ | 7742€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULE | 5 | 200 | 500 | 250000€ | 1250€ |
2023-02-15 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 110 | 500 | 430000€ | 3909€ |
2021-07-19 | 6 | RTE DE LA TOUCHE | 5 | 116 | 0 | 410000€ | 3534€ |
2022-08-11 | 20 | RTE DE BRUYERES | 4 | 139 | 500 | 437260€ | 3146€ |
2023-02-07 | 40 | RUE DE COURSON | 4 | 124 | 500 | 377000€ | 3040€ |
2021-08-27 | 10 | ALL DE LA BUTTE BLANCHE | 4 | 166 | 890 | 410000€ | 2470€ |
2021-11-10 | 18 | RTE DE BRUYERES | 5 | 106 | 639 | 180000€ | 1698€ |
2022-11-28 | 16 | RTE DE BRUYERES | 5 | 134 | 997 | 426700€ | 3184€ |
2022-07-18 | 2 | RTE DE LA TOUCHE | 5 | 122 | 500 | 392015€ | 3213€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 820 | 370000€ | 4157€ |
2022-11-19 | 6 | RTE DE BRUYERES | 5 | 128 | 500 | 430000€ | 3359€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 100 | 873 | 328000€ | 3280€ |
2021-08-19 | 30 | RUE DE COURSON | 6 | 136 | 856 | 350000€ | 2574€ |
2021-06-23 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULE | 6 | 146 | 2671 | 470700€ | 3224€ |
2022-06-23 | 33 | RUE DE COURSON | 5 | 109 | 555 | 285000€ | 2615€ |
2022-09-26 | 160 | LE COUDRAY | 3 | 80 | 464 | 385000€ | 4813€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 8 | 200 | 807 | 483000€ | 2415€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DE COURSON | 2 | 62 | 620 | 286000€ | 4613€ |
2022-11-02 | 6 | CLOS DE LA FONTAINE DU SAULE | 7 | 97 | 500 | 321000€ | 3309€ |
2022-07-15 | 3 | CLOS DE LA FONTAINE DU SAULE | 4 | 92 | 500 | 372000€ | 4043€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DE MALASSIS | 3 | 97 | 0 | 300000€ | 3093€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DE MALASSIS | 3 | 97 | 0 | 325000€ | 3351€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DE COURSON | 4 | 74 | 801 | 325000€ | 4392€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULE | 7 | 157 | 1290 | 439700€ | 2801€ |
2021-10-15 | 35 | RUE DE MALASSIS | 5 | 162 | 787 | 458450€ | 2830€ |
2019-11-18 | 55 | RUE DE L ORME GRAS | 5 | 119 | 0 | 287500€ | 2416€ |
2021-01-20 | 5 | RUE DU BOIS VETI | 4 | 126 | 500 | 301600€ | 2394€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DE COURSON | 4 | 75 | 635 | 265000€ | 3533€ |
2023-04-21 | 2 | CHE DE GLORIETTE | 6 | 132 | 703 | 380000€ | 2879€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 4 | 111 | 536 | 330500€ | 2977€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DE L ETANG | 5 | 122 | 75 | 328000€ | 2689€ |
2020-02-13 | 37 | RUE DE MALASSIS | 3 | 96 | 196 | 200000€ | 2083€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DE MALASSIS | 7 | 150 | 1001 | 439800€ | 2932€ |
2022-05-20 | 43 | RUE DE MALASSIS | 3 | 58 | 157 | 240000€ | 4138€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE MALASSIS | 4 | 85 | 1384 | 319000€ | 3753€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DE MALASSIS | 4 | 72 | 0 | 180000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DE PREDECELLE | 3 | 120 | 536 | 440000€ | 3667€ |
2023-02-20 | 21 | RUE DE PREDECELLE | 5 | 135 | 500 | 404200€ | 2994€ |
2021-10-07 | 36 | RUE DE L ORME GRAS | 5 | 113 | 218 | 335000€ | 2965€ |
2021-04-14 | 5121 | L ORME GRAS | 3 | 136 | 1080 | 300000€ | 2206€ |
2022-09-12 | 5121 | L ORME GRAS | 3 | 136 | 1080 | 443000€ | 3257€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 3 | 81 | 556 | 345182€ | 4262€ |
2022-01-26 | 5119 | L ORME GRAS | 4 | 100 | 275 | 338000€ | 3380€ |
2021-08-26 | 5072 | L ORME GRAS | 7 | 110 | 500 | 167800€ | 1525€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE PREDECELLE | 6 | 159 | 500 | 409000€ | 2572€ |
2021-06-24 | 5113 | L ORME GRAS | 2 | 56 | 43 | 237000€ | 4232€ |
2021-06-26 | 17 | RUE DE PREDECELLE | 6 | 148 | 913 | 482850€ | 3263€ |
2021-11-12 | 30 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 4 | 140 | 613 | 420000€ | 3000€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DES SAULES | 6 | 173 | 700 | 520500€ | 3009€ |
2021-01-19 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 426 | 267900€ | 3349€ |
2021-07-06 | 16 | RUE DE LA CROIX POQUET | 3 | 100 | 2430 | 270000€ | 2700€ |
2022-08-25 | 45 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 4 | 87 | 516 | 280000€ | 3218€ |
2020-10-02 | 36 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 5 | 90 | 510 | 270000€ | 3000€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE PREDECELLE | 4 | 81 | 387 | 279250€ | 3448€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 7 | 204 | 937 | 637000€ | 3123€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE PREDECELLE | 4 | 94 | 292 | 285000€ | 3032€ |
2020-12-14 | 5006 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 5 | 131 | 65 | 404600€ | 3089€ |
2022-08-04 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 120 | 82 | 208000€ | 1733€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 163 | 510 | 738000€ | 4528€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE PREDECELLE | 3 | 62 | 500 | 338020€ | 5452€ |
2022-07-05 | 42 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 5 | 109 | 886 | 435000€ | 3991€ |
2020-11-28 | 49 | RUE DE MALASSIS | 1 | 27 | 402 | 393000€ | 14556€ |
2022-02-22 | 24 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 3 | 63 | 500 | 380000€ | 6032€ |
2020-08-14 | 49 | RUE DE MALASSIS | 2 | 56 | 214 | 205000€ | 3661€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DE LA REMARDE | 8 | 144 | 746 | 508300€ | 3530€ |
2021-03-22 | 5146 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 5 | 82 | 494 | 306800€ | 3741€ |
2019-09-27 | 9006 | RTE DE LA FOLLEVILLE | 3 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 112 | 243 | 296000€ | 2643€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE LA MAUGERIE | 3 | 70 | 336 | 210000€ | 3000€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES PREAUX | 3 | 102 | 0 | 310000€ | 3039€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DE LA MAUGERIE | 2 | 65 | 169 | 180000€ | 2769€ |
2021-12-09 | 5146 | LAUNAY COURSON | 5 | 86 | 655 | 327600€ | 3809€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DE L ORME GRAS | 8 | 106 | 500 | 325000€ | 3066€ |
2021-02-26 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 415 | 285000€ | 2395€ |
2020-04-10 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 586 | 337000€ | 2675€ |